オリエント稲毛海岸ハウス

  • 千葉県千葉市美浜区高浜四丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
1,880万円
32.5万円/㎡
相場
2,029万円
35.1万円/㎡
1,258
1,772
2,286
2,800
AI査定結果
推定相場価格
2,029万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,286万円
30.6万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
オリエント稲毛海岸ハウス
1,880万円（32.5万円/㎡）/ 6階 / 57.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,880万円32.5万円6階 57.86㎡ 2LDK南東
2026/02/081,980万円34.2万円6階 57.86㎡ 2LDK南東
2025/10/262,090万円31.2万円2階 67㎡ 3LDK南西
2025/09/232,380万円35.5万円2階 67㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
オリエント稲毛海岸ハウス
千葉市美浜区高浜四丁目
稲毛海岸駅11分 1,880万円32.5万円57.86㎡2LDK6階 / 8階建 南東1996年29戸RC
2024/02/18ライオンズガーデン幕張本郷
千葉市美浜区幕張西一丁目
幕張本郷駅12分 2,890万円40.1万円72㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年31戸RC
2024/10/09グラン・コート海浜幕張
千葉市美浜区浜田二丁目
海浜幕張駅16分 2,780万円39.0万円71.3㎡2LDK10階 / 10階建 南西2000年55戸RC
2026/02/09ダイアパレス検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 2,230万円35.2万円63.34㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年28戸RC
2026/01/28藤和シティコープ検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅17分 1,780万円29.7万円59.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1994年39戸RC
2025/06/20藤和シティホームズ検見川浜
千葉市美浜区磯辺四丁目
検見川浜駅12分 1,880万円26.8万円70.23㎡3LDK3階 / 7階建 南西1996年49戸RC
2025/10/17レックス稲毛
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛海岸駅15分 2,580万円36.6万円70.47㎡3LDK+S6階 / 12階建 南西1997年46戸SRC
2024/02/23ライオンズマンション稲毛海岸
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅15分 1,380万円25.8万円53.41㎡2LDK2階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2026/01/18レクセルマンション稲毛
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅10分 2,780万円39.1万円71.08㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年76戸SRC
2025/12/22ライオンズマンション千葉みなと
千葉市美浜区幸町二丁目
西千葉駅11分 1,980万円35.6万円55.68㎡2LDK12階 / 14階建 南西1995年63戸SRC
2024/03/12千葉ポートガーデニア
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅11分 2,480万円35.7万円69.52㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年76戸RC
2024/12/15千葉みなとパーク・ホームズ
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅7分 2,780万円39.2万円70.9㎡3LDK+7階 / 7階建 南東1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、千葉市美浜区では14.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は千葉市美浜区の平均と比較して12.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
千葉市美浜区
37.1万円/㎡
前年比-14.6%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オリエント稲毛海岸ハウス
所在地千葉県千葉市美浜区高浜四丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩11分
築年月1996年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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