1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市美浜区
36.4万円/㎡
前年比-15.1%
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オリエント稲毛海岸ハウス
千葉県千葉市美浜区高浜四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
1996年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 67㎡の場合
相場
2,413万円
36.0万円/㎡
1,293
2,040
2,787
3,533
AI査定結果
推定相場価格
2,413万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,787万円
30.4万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
オリエント稲毛海岸ハウス
2,090万円（31.2万円/㎡）/ 2階 / 67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 2,090万円 | 31.2万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 2,380万円 | 35.5万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | オリエント稲毛海岸ハウス 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | グラン・コート海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/04 | ダイアパレス検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/24 | 藤和シティコープ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.97㎡ | 3L | 9階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 藤和シティホームズ検見川浜 千葉市美浜区磯辺四丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK+S | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ライオンズマンション稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/19 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ライオンズマンション千葉みなと 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅11分 | 2,100万円 | 37.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 千葉ポートガーデニア 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅10分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK+ | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/05 | 千葉みなとパーク・ホームズ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅5分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市美浜区では15.1%下落しています。
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